氷川台参丁目パークホームズ

  • 東京都練馬区氷川台三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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4階 / 50.35㎡の場合

相場
4,721万円
93.8万円/㎡
3,282
4,241
5,200
6,159
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜5,200万円
84.2万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
氷川台参丁目パークホームズ
5,480万円（108.8万円/㎡）/ 4階 / 50.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は108.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/305,480万円108.8万円4階 50.35㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は89.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/30
氷川台参丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,480万円108.8万円50.35㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/12/13コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 5,800万円114.1万円50.82㎡2DK1階 / 4階建 南1985年29戸RC
2023/06/09石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 5,480万円97.7万円56.1㎡2LDK2階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
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2024/07/01ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 4,290万円82.5万円52㎡2LDK6階 / 6階建 西1983年69戸SRC
2025/11/16グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 4,300万円82.7万円51.99㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1986年27戸RC
2023/12/26エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,990万円82.7万円48.27㎡2LDK3階 / 5階建 南東1986年25戸RC
2024/01/21レインボー石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅14分 3,780万円81.8万円46.22㎡1LDK9階 / 10階建 南1985年43戸SRC
2025/04/18カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 3,680万円83.1万円44.27㎡1LDK6階 / 8階建 南1987年28戸SRC
2025/11/11石神井公園パーク・ホームズ
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 4,980万円84.9万円58.64㎡3DK4階 / 7階建 東1986年59戸RC
2025/11/25メイゾン中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 4,980万円81.8万円60.9㎡3LDK5階 / 7階建 南1987年20戸RC
2025/11/24ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,480万円86.5万円40.23㎡1LDK4階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/12/01ニューハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 5,880万円113.8万円51.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年40戸RC
2025/11/15藤和氷川台コープ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅3分 3,798万円86.2万円44.05㎡1LDK4階 / 7階建 南東1984年103戸SRC
2024/04/21ルジェンテ・リベル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 4,499万円97.8万円46㎡1LDK6階 / 6階建 南1986年24戸RC
2025/06/01練馬クリスタルビル
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,680万円82.9万円56.46㎡2LDK8階 / 10階建 東1980年21戸SRC
2025/11/19氷川台三丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,280万円97.4万円54.19㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/10/18氷川台3丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,480万円108.8万円50.35㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/12/16サンライズ豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅2分 3,680万円86.8万円42.4㎡1LDK7階 / 7階建 南1982年24戸SRC
2024/11/24キャッスルマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅6分 4,280万円83.2万円51.45㎡2LDK2階 / 8階建 南1984年26戸SRC
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練馬区桜台四丁目
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2025/07/07第3桜台ファミリーマンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,580万円84.9万円53.94㎡2LDK5階 / 9階建 南1983年24戸SRC
2025/10/11ライオンズマンション桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 4,880万円89.8万円54.35㎡1K8階 / 12階建 南1985年75戸SRC
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練馬区豊玉北三丁目
桜台駅7分 3,500万円82.5万円42.41㎡2DK6階 / 7階建 西1983年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名氷川台参丁目パークホームズ
所在地東京都練馬区氷川台三丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩1分
築年月1983年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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